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【体育竞猜网】菜鸟需知 谨防陷入装修陷阱前三甲
本文摘要:菜鸟需要懂得防范翻新陷阱里的前三。

菜鸟需要懂得防范翻新陷阱里的前三。欺骗低成本数字游戏案例1:2012年底,徐老师的新家装修完毕。衣柜完工,装修公司报价800元/平米,整柜完工,2000元左右;小广告上的木工价格只有300元/平米。

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“一定程度的盘子便宜一半以上!”徐老师喜出望外。但核保完成,索赔3000元,徐老师瞬间像泼了冷水。原来家装公司的报价是根据橱柜的投影面积来计算的,即橱柜的长度除以低,扣除结果除以单价;小广告报价按面积计算,总价不要高到单价那么多,除以柜体六面加上隔断所需的板块。糊弄低成本数字游戏案例2:前不久,业主老师去装修队的时候,品牌家装公司的最高限价是150元/平米,一个筑路队老板拍了拍胸口对他说:“放心吧,90元/米包让你失望了。

”秦老师很快就随口选了后者。但核保的时候秦老师却懵了:按照筑路队的计算方法,是按照顶棚宽度的高度来计算的。

所谓90元/米,换算成平方米后相当于180元/平方米。施工质量一般,但价格却高达很多。秦老师很后悔,但是天花板已经完成了,不能再改了。

道路改造团队案例三:业主孟先生自由选择道路改造团队,改造按平方米计价,400元/平方米。核保时按照购房合同中的建筑面积乘以分摊面积计算,然后得出160平米。不过搬进来后,孟老师和朋友聊天得知很棘手。

原来孟老师新房建筑面积乘以分摊面积后,扣除了外墙面积,实际装修面积为内墙面积。孟先生的新房内墙面积只有142平方米,所以多花了7200元。

孟老师咨询了业内人士,了解到有些装修公司是按外墙面积算包价的,有些是按内墙面积算包价的,按外墙面积算的,要告知业主,否则会有低价骗业主的罪名。专家建议:部分业主对装修的科学知识了解甚少,往往只看价格。

在修路队的报价表上,瓦工报价很低,甚至赔钱,这样才有更多的客户。同时报价往往不包括水电、天花板等项目,核保价格很高。不过正规化的家装公司会这么做。

以水电项目为例,转正后的公司不会拿出两个方案,一个是最基本的改造方案,一个是最理想的方案,这是业主事先自律要求的。而且正规化的公司能够合理的管理建设项目,利润点更加平均和透明。对装修材料和工艺有适当的了解。建议业主在装修前对装修材料和工艺有适当的了解,或者去找有见识的朋友给点建议,而不是只看价格不要。

假货、假品牌商品、假冒伪劣商品无孔不入。案例一:业主杨老师最近因为在某建材市场卖的地砖平整度差,很恼火。瓦工甚至又给他打了一针:别怪我破店。

杨老师没明白。店里的样品看着只想要的,就找店家。对方强调是优秀产品,杨老师无法反驳。本来现在市场上的瓷砖厂家并没有很好的区分产品档次,有些厂家的上乘产品按照其他厂家的标准可能只属于合格产品。

鹰陶瓷南宁分公司负责人解释说 假冒伪劣产品无处不在。案例二:万老师在建材市场做了“非洲”实木地板特价188元/平方米。在安装门之前,万老师发现地板是假的非洲黄华丽。

他找店家,对方否认这块木地板的实际材质是龙眼,诡辩者称之为“非洲黄华丽”只是他给地板起的名字。一位不愿透露姓名的业内人士回应:目前木地板市场的混乱主要有三种类型:一是以各种名目误导人,万老师遇到的情况属于此种;第二种是印刷张贴面板,在低档基材上贴一层实木单板;第三种是压纹贴面板,即在低档木材上印刷高档木材的木纹,以次充好。案例三:最近业主朱先生花了100多万,卖出了5套红木家具。

销售单上注明这批红木家具是“老挝红红木”。朱老师后知后觉,卖回家后才找第三方检测机构去检验。

检验结果表明,家具表面可用的部分多为老挝花梨木,少部分为降香黄檀和降香巴里。在市场上,老挝花梨木的吸引力大约是降香黄檀和降香巴里的十倍。

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具体来说,朱先生似乎受到了卖家的伤害。建材行业是消费陷阱的高发区。专家建议:建材行业是消费陷阱的高发区。

乳胶漆、板材、管材的假货很多,这三种建材往往是实行“半包”的道路改造队共用,更容易杜绝以次充好,助长了假货贼。有些假乳胶漆用的是可重复使用的正品包装桶和纸箱,真假难辨,消费者在黑暗中也不告诉。此外,与其他建筑材料相比,木地板更容易出现频繁的质量问题,如变形、拱起、腐烂、噪音等。

买卖双方更容易再次争论,因为他们不能被追究责任。红木家具也有很多问题,非资深人士很难用普通的木材品种来鉴别假的珍贵木材品种,或者质量惊心动魄。

不同的建材有不同的消费陷阱,姚先生说,所以他说“卖什么不买什么”。不要害怕卖家对产品的“保证”和“回应”。挑选产品的时候尽量选择名牌店,质量、安装、售后不会更有保障。

翻新陷阱三。暧昧合同雾中看花案例一:业主刘先生要求街道装修队对新房进行半包式装修。承包商提交的报价上“准确”标注了杜乐士用于墙漆,金德用于水管,其余为品牌商品。

刘先生签了装修合同。后来他找了个有见识的朋友看了一下,然后告诉街道装修队,杜乐漆最便宜,金德管其实是个骗子。

案例二:2012年上半年,业主徐小姐装修新房。但安装进行到一半,施工队突然复工,告知是否拆除书房隔墙。徐老师很尴尬:“当然要拆除。

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设计图上的隔墙应该换成推拉门。”承包商趁机回应,拆墙费用60元/m2。

徐小姐了解到,从某种程度上来说,南宁的市场价只有25元/平米,但是包工头并没有敲高价,她咽不下自己的声音。承包商在报价表中只列出了线路改造的单价,说明在徐小姐确认改造方案后才能算总价。徐小姐回忆说:“我跟包工头说要改到这里改到那里。

连阳台都想做个插头。承包商只是不停地说‘可以做到’和‘没问题’。

最后我回答他水电改造多少钱,他小声说3000左右。结果包销的时候他说是4700,还说怪就能测出来。我没有被他吓到。

因为新的工程量我忘了500元。案例三:业主马先生要求街道施工队进行装修。

合同上标明的总承包方法是“承包材料”。但进行到一半,承包商明确表示:“我们是承包材料,但是乳胶漆只包50平米,地砖只包60平米。”马老师哭笑不得:多出的稿费应该高达市场价的30%。包工头也很理智的对马老师说:“开头的报价很低,不可能看到。

我们必须始终为自己赢得一些积分。”马老师回应说,要不是价格低,他会签给对方,现在很开心,效果也不理想。

需要将材料和工艺的确切报价划分为专家建议:据业内人士介绍,有些街道施工队的报价一般都是一开始就说明,往往只标注所用主要材料的品牌,比如某些陶瓷、某些门行业、某些洁具、某些电源等。但没有指定哪个模型。

以多乐士的5升乳胶漆为例,最低价只有230元,三高1030元,更别提山寨品牌乳胶漆的火爆了。如果业主遇到粗制滥造偷柱的野马队,会装一套房子,裸露的墙漆可能被“误”翻回去几千元,墙甚至不会裂变形,但业主还是会蒙在鼓里。设计师回应说,业主、设计师、业务员谈合同的时候,要报出确切的材料和工艺,想想和实际的是否一样。

你去看样板房的时候,不要只看后期竣工的样子。完工后,很可爱,但你可以看到隐藏项目中使用的材料和技术。

看施工现场,不仅可以现场检查水电等最重要的隐蔽工程,还可以通过现场管理、工具摆放、安全措施等,观察装修公司的管理。


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